酒店投资可行性研究报告概述

HOTEL INVESTMENT FEASIBILITY STUDY REPORT OVERVIEW

《酒店项目可行性研究报告》旨在通过对投资项目所在地的市场环境、客户需求、国家战略、政府规划、资源支持、商业环境、品牌效益、规模档次、投资分析、盈利能力、风险等方面,结合投资方的资金规划,从项目、技术、经济、工程等角度对项目进行全面分析论证,并对项目建成以后可能取得的经济收益、品牌效益和社会效益等方面进行科学预测,为项目投资决策提供科学的、中立公正的投资咨询意见


The Feasibility Study Report of Hotel Project aims at combining the capital planning of the investor with the market environment, customer demand, national strategy, government planning, resource support, business environment, brand benefit, scale and grade, investment analysis, profitability and risk of the investment project, from the aspects of project and technology This paper makes a comprehensive analysis and demonstration of the project from the angles of economy and engineering, and makes a scientific prediction of the economic benefits, brand benefits and social benefits that may be obtained after the project is completed, so as to provide scientific, neutral and impartial investment advice for the project investment decision-making.

酒店投资可行性研究报告的部分内容

PART OF THE HOTEL INVESTMENT FEASIBILITY STUDY REPORT

汇晟环球酒店投资可行性研究报告的编纂是在通过多年的市场积累,数据调研及运营管理过程中获得的珍贵资料,目前已成为地方政府立项规划参考资料,银行贷款参考依据,业主投资最主要的数据支持。


The compilation of Huisheng Global Hotel Investment Feasibility Study Report is precious information obtained through years of market accumulation, data research and operation management. It has now become a local government planning reference, a reference for bank loans, and the main data support for owner investment.

项目背景

  • ■ 项目基本资料
  • ■ 业主对项目的定位及总体要求
  • ■ 业主对项目的发展规划及资金支持

项目投资环境分析

    ■ 项目所在城市概况
    ■ 项目所在城市经济和旅游发展状况
    ■ 项目地投资环境对项目投资的影响

项目地块条件分析

    ■ 项目地块优劣势分析
    ■ 项目周围商业及所属行业分析

可竞争市场的调查和分析

    ■ 酒店市场的调查和分析
    ■ 温泉酒店市场的调查和分析
    ■ 旅游综合体市场的调查和分析
    ■ 商业综合体市场的调查和分析
    ■ 酒店公寓调查和分析
    ■ 民宿客源结构调查和分析
    ■ 项目周边在建拟建酒店状况
    ■ 酒店市场供需调查及发展趋势分析

典型案例研究

    ■ 典型案例研究
    ■ 同等档次酒店案例研究

项目定位

    ■ 项目各功能之间的营业互补关系
    ■ 项目总体定位
    ■ 项目目标客户定位
    ■ 酒店各功能定位
    ■ 项目经营战略定位
    ■ 项目SWOT分析

项目总体布局建议

    ■ 项目总平面布局示意
    ■ 细节功能布局的相关说明
    ■ 项目配套功能的布局建议

酒店建筑规划

    ■ 酒店建筑建议
    ■ 酒店各楼层功能布局建议
    ■ 酒店外景及室外空间布局建议
    ■ 指标汇总

产权酒店规划与分析

    ■ 项目发展产权酒店的优劣势分析
    ■ 产权与非产权的合理比例分析
    ■ 产权与非产权之间的对外经营关系建议
    ■ 产权酒店销售价格建议
    ■ 项目运营模式模式定位
    ■ 小业主权益设定及方案建议
    ■ 品牌酒店加盟经营优劣势分析

机电设备说明

    ■ 暖通、电气相关要求
    ■ 强电、弱电相关要求
    ■ 给排水相关要求
    ■ 环保节能相关要求

项目建设及经营风险分析

    ■ 投资风险
    ■ 经营风险

报告结论